{"id":444,"date":"2019-03-14T12:05:48","date_gmt":"2019-03-14T12:05:48","guid":{"rendered":"https:\/\/youdevmiami.com\/2019\/03\/14\/l-dissenso-alle-liti-in-materia-condominiale-e-art-113i2-codice-civile\/"},"modified":"2021-08-31T04:15:32","modified_gmt":"2021-08-31T04:15:32","slug":"l-dissenso-alle-liti-in-materia-condominiale-e-art-113i2-codice-civile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reboa.law\/?p=444","title":{"rendered":"Il dissenso alle liti condominiali"},"content":{"rendered":"

\"La<\/a><\/p>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

<\/h2>\n

L’art. 1132 C.C. si applica solo all’ipotesi di delibera assembleare<\/span><\/span><\/h2>\n

Il Condomino non pu\u00f2 sottrarsi al pagamento delle spese legali nelle cause ove il Condominio \u00e8 convenuto<\/span><\/h1>\n

n ordine alla spinosa questione condominiale in materia di possibilit\u00e0 per il condomino di liberarsi dalle spese di un giudizio, esprimendo il proprio dissenso nelle forme e termini di cui all’art. 1132 C.C. si segnala l’arresto della Corte di Cassazione con la sentenza 7095\/2017 <\/strong>del 20\/03\/2017<\/strong> che costiuisce una pietra miliare a delimitazione dei limiti per il condomino di non pagare le spese legali nelle cause ove il condominio \u00e8 convenuto.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n
La Suprema Corte, nell’affermare che l’amministratore pu\u00f2 resistere all’impugnativa di delibera assembleare senza alcuna necessit\u00e0 n\u00e9 di autorizzazione assembleare n\u00e9 di ratifica, dato che la difesa in giudizio delle delibere rientra tra le sue attribuzioni ex art. 1131 c.c., ha chiarito che l’art. 1132 c.c. in tale fattispecie non \u00e8 applicabile.<\/span><\/div>\n
<\/div>\n
Scrivono infatti gli Ermellini:<\/span><\/span>\u00abtale ultima disposizione, tesa a mitigare gli effetti della regola maggioritaria che informa la vita del condominio, consente al singolo condomino dissenziente di separare la propria responsabilit\u00e0 da quella degli altri condomini in caso di lite giudiziaria, in modo da deviare da s\u00e9 le conseguenze dannose di un’eventuale soccombenza. Dunque, ove non sia stata l’assemblea a deliberare la lite attiva o passiva ai sensi del predetto art. 1132 c.c., il condomino dissenziente soggiace alla regola maggioritaria. In tal caso egli pu\u00f2 solo ricorrere all’assemblea contro i provvedimenti dell’amministratore, in base all’art. 1133 c.c., ovvero al giudice contro il successivo deliberato dell’assemblea stessa (nei limiti temporali, \u00e8 da ritenere, previsti dall’art. 1137 c.c., richiamato dall’art. 1133 c.c.)\u00bb.<\/em><\/span><\/div>\n
<\/div>\n
Quindi, per sperare di sottrarsi al pagamento degli oneri di un giudizio ove il Condominio \u00e8 convenuto, il condomino dissenziente potr\u00e0 solo ricorrere all’assemblea avverso la decisione dell’amministratore di resistere in giudizio (magari adducendo che la domanda giudiziale \u00e8 fondata e, quindi, il resistere \u00e8 solo fonte di ulteriori oneri processuali).<\/span><\/div>\n
<\/div>\n
Ove l’assemblea non accolga il suo ricorso e la decisione fosse illegittima, il dissenziente potrebbe impugnare tale delibera, ma, sintanto che tali giudizi non si siano conclusi, egli sar\u00e0 tenuto al pagamento pro quota<\/em> di quelle spese giudiziarie cui sperava sottrarsi.<\/span><\/div>\n
Romolo Reboa<\/span><\/strong><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’art. 1132 C.C. si applica solo all’ipotesi di delibera assembleare Il Condomino non pu\u00f2 sottrarsi al pagamento delle spese legali nelle cause ove il Condominio \u00e8 convenuto n ordine alla spinosa questione condominiale in materia di possibilit\u00e0 per il condomino di liberarsi dalle spese di un giudizio, esprimendo il proprio dissenso nelle forme e termini […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-444","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-scritti-e-pubblicazioni"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t